Investir à Dubaï : comment le One Freezone Passport simplifie la création d’entreprise en zone franche

En juillet dernier, le Dubai Free Zones Council (DFZC) a lancé le « One Freezone Passport », un système de licence unifiée qui permet aux entreprises d’opérer dans l’ensemble des zones franches de l’émirat avec un seul et même permis. Pour les investisseurs qui envisagent de s’implanter ou de se développer à Dubaï, cette réforme change profondément la donne. StraFin Corporate, votre partenaire en investissement, vous explique comment vous pouvez en profiter.

Un problème historique enfin résolu

Dubaï compte plus de 30 zones franches spécialisées, notamment en logistique, technologie, finance, commerce et industrie, chacune dotée de son propre cadre réglementaire. Jusqu’ici, une entreprise souhaitant opérer dans plusieurs de ces zones devait obtenir une licence distincte pour chacune d’entre elles, se réincorporer juridiquement et multiplier les démarches administratives. Ce processus représentait un coût significatif et pouvait prendre plusieurs semaines, voire plusieurs mois.

Le One Freezone Passport met fin à cette lourdeur. Aujourd’hui, une société déjà licenciée dans une zone franche éligible peut étendre ses opérations dans d’autres zones franches de Dubaï sans avoir à obtenir une nouvelle licence commerciale ni à créer une entité juridique séparée. C’est un changement structurel qui repositionne Dubaï comme le hub d’affaires le plus agile de la région.

Comment fonctionne le One Freezone Passport ?

Le principe est simple : l’entreprise conserve sa licence principale (délivrée par sa zone franche d’origine) et peut s’en servir pour louer des bureaux, des entrepôts ou des espaces opérationnels dans d’autres zones franches participantes. Les vérifications de conformité en termes de lutte contre le blanchiment, de financement du terrorisme et de due diligence, réalisées dans la zone primaire, sont reconnues par les zones secondaires, ce qui élimine les doublons.

La preuve de l’efficacité du système ? Louis Vuitton a été la première entreprise à en bénéficier, en déployant un entrepôt à Jebel Ali Free Zone (JAFZA) tout en conservant ses bureaux au One Za’abeel, au sein de la DWTC Free Zone. L’ensemble du processus d’expansion n’a pris que cinq jours. Un délai impensable auparavant.

Les avantages concrets pour les investisseurs à Dubaï

Pour un investisseur étranger qui évalue Dubaï comme destination d’implantation, le One Freezone Passport présente plusieurs atouts majeurs.

En termes de réduction des coûts et des délais, l’élimination des licences multiples se traduit par des économies directes sur les frais administratifs et juridiques. Le délai de mise en marché est considérablement réduit, passant de plusieurs mois à quelques jours dans certains cas.

Sur le plan de la flexibilité opérationnelle, une entreprise d’e-commerce peut désormais avoir son siège dans une zone dédiée à la technologie, son entrepôt dans une zone logistique comme JAFZA, et un showroom dans une zone orientée retail, le tout sous une seule licence.

Cette capacité à combiner les forces de chaque zone franche, avec des infrastructures spécialisées, une bonne connectivité et un écosystème sectoriel, offre un avantage stratégique considérable.

Les avantages fiscaux caractéristiques des zones franches de Dubaï restent pleinement accessibles : propriété étrangère à 100 %, rapatriement total des capitaux et des profits, et possibilité de bénéficier d’un taux d’imposition sur les sociétés à 0 % pour les entreprises répondant aux critères de qualification. Le fait de pouvoir opérer dans plusieurs zones sous un seul enregistrement fiscal simplifie par ailleurs la gestion comptable et la conformité.

Ce qu’il faut savoir avant de se lancer

Le dispositif comporte néanmoins certaines restrictions qu’il convient de connaître. Les activités exercées dans la zone secondaire doivent être identiques à celles de la licence principale. Les bureaux virtuels, hot desks et espaces partagés ne sont pas acceptés dans la zone secondaire.

Certains secteurs sont exclus, notamment le commerce de détail, les institutions financières réglementées et les designated non-financial businesses and professions (DNFBPs). Enfin, l’entreprise ne pourra pas recruter du personnel directement dans la zone secondaire, car aucune carte d’établissement n’y est délivrée.

Ces conditions montrent que le One Freezone Passport est avant tout conçu pour des entreprises en croissance qui ont besoin de flexibilité géographique et opérationnelle au sein de l’émirat, tout en maintenant un cadre réglementaire cohérent.

Une pièce maîtresse de la stratégie D33

Cette réforme s’inscrit dans le Dubai Economic Agenda D33, le plan stratégique de l’émirat visant à doubler son PIB d’ici 2033. En réduisant les frictions bureaucratiques, Dubaï entend attirer davantage d’investissements directs étrangers et consolider sa place parmi les cinq premières villes économiques mondiales.

Le One Freezone Passport vient compléter une autre initiative déjà en place : la Dual License Initiative (DLI), qui permet à une entreprise de zone franche d’opérer également sur le mainland de Dubaï. Combinés, ces deux dispositifs offrent aux investisseurs la possibilité de couvrir l’intégralité du marché dubaïote, à savoir les zones franches et le territoire principal, dans un cadre réglementaire simplifié.

Le bon moment pour investir à Dubaï ?

Si le One Freezone Passport simplifie considérablement l’implantation à Dubaï, le choix de la zone franche principale, la structuration juridique et la conformité réglementaire restent déterminants. Une configuration initiale incorrecte peut limiter les possibilités d’expansion futures.

StraFin Corporate accompagne les investisseurs internationaux dans la création et le développement de leur entreprise aux Émirats arabes unis. De l’analyse stratégique du projet au choix de la zone franche, en passant par l’obtention de la licence, l’ouverture de compte bancaire et la gestion des visas, le cabinet sécurise chaque étape du processus.

Dans le cadre du One Freezone Passport, l’enjeu est d’anticiper la croissance dès le départ. StraFin Corporate aide ainsi les entreprises à structurer leur activité de manière à pouvoir étendre leurs opérations vers d’autres zones franches en toute fluidité, tout en respectant les exigences locales.

Avec un accompagnement sur mesure et une expertise du cadre réglementaire dubaïote, StraFin Corporate permet aux investisseurs de transformer une opportunité en implantation durable et maîtrisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage.